16 bis Grande rue, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Grande rue, affiche un prix moyen de 688 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Grande rue, 53170 Meslay-du-Maine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Grande rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Grande rue dans son marché local
Prix du 16 bis Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 16 bis Grande rue se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Grande rue par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Grande rue se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 53.29 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Grande rue à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 16 bis Grande rue est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 29.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
