5 Grande rue, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Grande rue, affiche un prix moyen de 644 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Grande rue, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
3 niveaux - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grande rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grande rue dans son marché local
Prix du 5 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 644 €/m², le 5 Grande rue se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande rue par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grande rue se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 56.28 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Grande rue à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 5 Grande rue est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
