2 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 048 €

de 901 € à 1 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 067 €

de 801 € à 1 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4 et de 2.51 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Adrien Michaut, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 369 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 208 mètres
- Baccarat à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 392 mètres
- Ecole primaire du Centre à 212 mètres

Ventes au 2 Rue Adrien Michaut

Les 0 ventes au 2 Rue Adrien Michaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Adrien Michaut dans son marché local

Prix du 2 Rue Adrien Michaut par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Michaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Rue Adrien Michaut se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adrien Michaut par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adrien Michaut se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 46.75 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.