11 Rue de Gernsbach, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gernsbach, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue de Gernsbach, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 24 mètres
- - Baccarat à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 647 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 64 mètres
Ventes au 11 Rue de Gernsbach
Une vente a été recensée au 11 Rue de Gernsbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gernsbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gernsbach, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gernsbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gernsbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gernsbach dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gernsbach par rapport à la voie
Sur Rue de Gernsbach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 11 Rue de Gernsbach se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gernsbach par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gernsbach se situe 2 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -19.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
