Rue de Gernsbach, 54120 Baccarat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gernsbach, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gernsbach dans son marché local
Prix Rue de Gernsbach par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gernsbach se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 44.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gernsbach à Baccarat
Le loyer moyen estimé Rue de Gernsbach est de 9.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 10.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gernsbach
Les ventes enregistrées Rue de Gernsbach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gernsbach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 120 mètres
- - Baccarat à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 587 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gernsbach
Adresses Rue de Gernsbach
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gernsbach, classées par tranches de numéros.
