3 Rue de Gernsbach, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gernsbach, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de Gernsbach, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 100 mètres
- - Baccarat à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 599 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gernsbach
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gernsbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gernsbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gernsbach, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gernsbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gernsbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gernsbach dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gernsbach par rapport à la voie
Sur Rue de Gernsbach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 3 Rue de Gernsbach se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gernsbach par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gernsbach se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -28.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
