2 Rue de l'Abbé Munier, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Munier, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Munier, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 270 mètres
- - Baccarat à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 368 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Munier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Munier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Munier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Munier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Munier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Munier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Munier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Munier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Munier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Munier se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Munier par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Munier se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -38.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
