31 b Rue de l'Abbé Munier, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue de l'Abbé Munier, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 b Rue de l'Abbé Munier, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Baccarat.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Collège à 262 mètres
- - Baccarat à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 271 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue de l'Abbé Munier
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue de l'Abbé Munier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue de l'Abbé Munier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue de l'Abbé Munier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue de l'Abbé Munier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue de l'Abbé Munier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue de l'Abbé Munier dans son marché local
Prix du 31 b Rue de l'Abbé Munier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Munier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 31 b Rue de l'Abbé Munier se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue de l'Abbé Munier par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue de l'Abbé Munier se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -27.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
