1 rue de l'école, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de l'école, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 19.51 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 rue de l'école, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Badménil à 100 mètres
Ventes au 1 rue de l'école
Les 2 ventes au 1 rue de l'école donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de l'école dans son marché local
Prix du 1 rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 1 rue de l'école se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de l'école par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de l'école se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -28.67 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
