55 Rue de la Division Leclerc, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 55 Rue de la Division Leclerc, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baccarat.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 165 mètres
- - Baccarat à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 636 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 189 mètres
Ventes au 55 Rue de la Division Leclerc
Les 2 ventes au 55 Rue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Division Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 55 Rue de la Division Leclerc se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Division Leclerc par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Division Leclerc se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -25.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
