61 Rue de la Division Leclerc, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 61 Rue de la Division Leclerc, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 159 mètres
- - Baccarat à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 665 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 176 mètres
Ventes au 61 Rue de la Division Leclerc
Les 2 ventes au 61 Rue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la Division Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
