31 Rue de la Serre, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Serre, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 31 Rue de la Serre, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 81 mètres
- - Baccarat à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 596 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 123 mètres
Ventes au 31 Rue de la Serre
Les 2 ventes au 31 Rue de la Serre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Serre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Serre dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Serre par rapport à la voie
Sur Rue de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 31 Rue de la Serre se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Serre par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Serre se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -38.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
