32 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Ménil, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 348 mètres
- - Baccarat à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 519 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 32 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 32 Rue de Ménil se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Ménil se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -38.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
