4 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Ménil, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°3 et de 9.65 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 84 mètres
- - Baccarat à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 636 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 4 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 4 Rue de Ménil se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Ménil se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 46.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
