12 Rue des Abbés Frouard, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Abbés Frouard, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Abbés Frouard, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 150 mètres
- - Baccarat à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 808 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Abbés Frouard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Abbés Frouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Abbés Frouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Abbés Frouard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Abbés Frouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Abbés Frouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Abbés Frouard dans son marché local
Prix du 12 Rue des Abbés Frouard par rapport à la voie
Sur Rue des Abbés Frouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 12 Rue des Abbés Frouard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Abbés Frouard par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Abbés Frouard se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -36.72 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
