8 Rue des Abbés Frouard, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Abbés Frouard, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Abbés Frouard, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 120 mètres
- - Baccarat à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 776 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Abbés Frouard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Abbés Frouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Abbés Frouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Abbés Frouard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Abbés Frouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Abbés Frouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Abbés Frouard dans son marché local
Prix du 8 Rue des Abbés Frouard par rapport à la voie
Sur Rue des Abbés Frouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 8 Rue des Abbés Frouard se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Abbés Frouard par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Abbés Frouard se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -36.7 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
