2 Rue des Carmes, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°3 et de 1.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Carmes, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 156 mètres
- - Baccarat à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 598 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Rue des Carmes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carmes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 40.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
