20 Rue des Carmes, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue des Carmes, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 190 mètres
- - Baccarat à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 675 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Carmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Carmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 20 Rue des Carmes se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Carmes par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Carmes se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -21.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
