12 Rue des Pertusots, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pertusots, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et du 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Pertusots, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 234 mètres
- - Baccarat à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 367 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pertusots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pertusots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pertusots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pertusots, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pertusots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pertusots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pertusots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pertusots par rapport à la voie
Sur Rue des Pertusots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 12 Rue des Pertusots se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pertusots par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pertusots se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -36.84 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
