18 Rue du Canal, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue du Canal, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 110 mètres
- - Baccarat à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 505 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Canal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 18 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 18 Rue du Canal se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Canal par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Canal se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -25.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
