33 Rue du Canal, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 33 Rue du Canal, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 209 mètres
- - Baccarat à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 402 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Canal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 33 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 33 Rue du Canal se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Canal par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Canal se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -37.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
