1 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 042 € à 3 319 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 72.41 % à celui du n°5 et de 60.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 1 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Badménil à 226 mètres
- Baccarat à 2265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 2078 mètres
- Ecole primaire du Centre à 1786 mètres

Ventes au 1 Rue du Chaudfour

Les 2 ventes au 1 Rue du Chaudfour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2023

180 500 €(1 941 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

1 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat

1 mars 2023

353 000 €(3 796 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•93 m²

1 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Chaudfour(1 555€)

3 Rue du Chaudfour(1 674€)

7 Rue du Chaudfour(1 552€)

11 Rue du Chaudfour(1 712€)

12 Rue du Chaudfour(1 712€)

10 rue de l'école(1 556€)

8 rue de l'école(1 550€)

6 rue de l'école(1 556€)

Prix du 1 Rue du Chaudfour dans son marché local

Prix du 1 Rue du Chaudfour par rapport à la voie

Sur Rue du Chaudfour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 1 Rue du Chaudfour se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Chaudfour par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chaudfour se situe 107.51 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 40.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.