1 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chaudfour, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 68.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Badménil à 226 mètres
Ventes au 1 Rue du Chaudfour
Les 2 ventes au 1 Rue du Chaudfour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chaudfour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chaudfour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chaudfour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chaudfour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chaudfour dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chaudfour par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudfour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 1 Rue du Chaudfour se situe 42.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chaudfour par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chaudfour se situe 106.06 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 69.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
