5 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chaudfour, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 40.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Badménil à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Chaudfour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chaudfour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chaudfour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chaudfour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chaudfour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chaudfour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chaudfour dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chaudfour par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudfour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 5 Rue du Chaudfour se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chaudfour par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chaudfour se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -17.65 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 5 Rue du Chaudfour à Baccarat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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