7 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chaudfour, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Badménil à 263 mètres
Ventes au 7 Rue du Chaudfour
Une vente a été recensée au 7 Rue du Chaudfour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chaudfour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chaudfour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chaudfour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chaudfour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chaudfour dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chaudfour par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudfour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 Rue du Chaudfour se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chaudfour par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chaudfour se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -21.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 7 Rue du Chaudfour à Baccarat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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