4 Ruelle sous le château, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle sous le château, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Ruelle sous le château, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 218 mètres
- - Baccarat à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 453 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle sous le château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle sous le château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle sous le château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle sous le château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle sous le château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle sous le château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle sous le château dans son marché local
Prix du 4 Ruelle sous le château par rapport à la voie
Sur Ruelle sous le château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 4 Ruelle sous le château se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle sous le château par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle sous le château se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -36.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
