30 Rue Saint-Barthélémy, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint-Barthélémy, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°30 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint-Barthélémy, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Champenoux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - St Bathélémy à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 259 mètres
Ventes au 30 Rue Saint-Barthélémy
Une vente a été recensée au 30 Rue Saint-Barthélémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint-Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint-Barthélémy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint-Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint-Barthélémy dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint-Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 30 Rue Saint-Barthélémy se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint-Barthélémy par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint-Barthélémy se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Champenoux et 30.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint-Barthélémy à Champenoux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint-Barthélémy est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Champenoux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champenoux a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 38.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2021 à 2 284 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
