6 Impasse des Brasseurs, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Brasseurs, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Brasseurs, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brasserie à 37 mètres
- - Champigneulles à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 905 mètres
Ventes au 6 Impasse des Brasseurs
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Brasseurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Brasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Brasseurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Brasseurs dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Brasseurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Brasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 6 Impasse des Brasseurs se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Brasseurs par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Brasseurs se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 9.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Brasseurs à Champigneulles
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Brasseurs est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
