Rue Gabriel Bour, 54250 Champigneulles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Bour, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 1 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Bour dans son marché local
Prix Rue Gabriel Bour par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Bour se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 11.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Bour à Champigneulles
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Bour est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Bour
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Bour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Bour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigneulles à 55 mètres
- - Champigneulles à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 713 mètres
- - Collège Julien Franck à 672 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Bour
Adresses Rue Gabriel Bour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Bour, classées par tranches de numéros.
