1 Quai Haute Rive, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Haute Rive, affiche un prix moyen de 1 611 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Haute Rive, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigneulles à 81 mètres
- - Champigneulles à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 735 mètres
- - Collège Julien Franck à 698 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai Haute Rive
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai Haute Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Haute Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Haute Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Haute Rive dans son marché local
Prix du 1 Quai Haute Rive par rapport à la voie
Sur Quai Haute Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 1 Quai Haute Rive se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Haute Rive par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Haute Rive se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 0.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Haute Rive à Champigneulles
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Haute Rive est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
