12 Rue Anatole France, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue Anatole France, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Mouettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 142 mètres
- - Champigneulles à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 738 mètres
- - Collège Julien Franck à 679 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 337 mètres
Ventes au 12 Rue Anatole France
Les 5 ventes au 12 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Anatole France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 12 Rue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
