22 bis Rue de Verdun, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 570 € à 3 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue de Verdun, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 20.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 22 bis Rue de Verdun, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Mouettes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port à 134 mètres
- Champigneulles à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 629 mètres
- Collège Julien Franck à 571 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 213 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 274 mètres

Ventes au 22 bis Rue de Verdun

Les 0 ventes au 22 bis Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 bis Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 22 bis Rue de Verdun se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue de Verdun par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Verdun se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 8.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.