24 Rue de Verdun, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue de Verdun, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mouettes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 141 mètres
- - Champigneulles à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 630 mètres
- - Collège Julien Franck à 572 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 24 Rue de Verdun se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Verdun se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 29.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
