5 bis Rue des Charmilles, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Charmilles, 54250 Champigneulles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 129 mètres
- - Champigneulles à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 551 mètres
- - Collège Julien Franck à 484 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Charmilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 5 bis Rue des Charmilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Charmilles par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Charmilles se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Charmilles à Champigneulles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Charmilles est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
