2 Rue des Charmilles, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 135 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Charmilles, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 1 705 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Charmilles, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusillés à 97 mètres
- Champigneulles à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 651 mètres
- Collège Julien Franck à 585 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 260 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 152 mètres

Ventes au 2 Rue des Charmilles

Les 0 ventes au 2 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Charmilles se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 13.36 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.