2 Rue du Canal, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue du Canal, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 5 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champigneulles à 91 mètres
- - Champigneulles à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 725 mètres
- - Collège Julien Franck à 681 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
