16 Rue du Jard, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Jard, affiche un prix moyen de 1 749 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Jard, 54250 Champigneulles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 106 mètres
- - Champigneulles à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 776 mètres
- - Collège Julien Franck à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Jard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 16 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 16 Rue du Jard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Jard par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Jard se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 7.83 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Jard à Champigneulles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Jard est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
