23 Rue Gabriel Bour, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gabriel Bour, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 et de 3.49 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 23 Rue Gabriel Bour, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brasserie à 10 mètres
- - Champigneulles à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julien Franck à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel Bour
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel Bour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabriel Bour dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabriel Bour par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Bour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 23 Rue Gabriel Bour se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabriel Bour par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gabriel Bour se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 9.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
