35 Rue Gabriel Bour, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gabriel Bour, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Rue Gabriel Bour, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 824 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brasserie à 27 mètres
- - Champigneulles à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gabriel Bour
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gabriel Bour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gabriel Bour dans son marché local
Prix du 35 Rue Gabriel Bour par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Bour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 35 Rue Gabriel Bour se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gabriel Bour par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gabriel Bour se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 9.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
