33 Rue Voltaire, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°42 et du 2.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 33 Rue Voltaire, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 115 mètres
- - Champigneulles à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 847 mètres
- - Collège Julien Franck à 779 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 299 mètres
Ventes au 33 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 33 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Voltaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 33 Rue Voltaire se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Voltaire par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Voltaire se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 19.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
