35 Rue Voltaire, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°44 et du 2.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Rue Voltaire, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 123 mètres
- - Champigneulles à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 853 mètres
- - Collège Julien Franck à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 35 Rue Voltaire se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Voltaire se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 22.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
