2 Route de Nomeny, 54670 Custines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nomeny, affiche un prix moyen de 2 401 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Nomeny, 54670 Custines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Custines.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Marin à 254 mètres
- - Ecole maternelle Val des Faulx à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guingot à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nomeny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nomeny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nomeny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nomeny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nomeny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nomeny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nomeny dans son marché local
Prix du 2 Route de Nomeny par rapport à la voie
Sur Route de Nomeny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Route de Nomeny se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nomeny par rapport à Custines et à Meurthe-et-Moselle
À Custines, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nomeny se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Custines et 21.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Custines a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 2 Route de Nomeny à Custines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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