1 Rue du Vignoble, 54360 Damelevières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 26.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Vignoble, 54360 Damelevières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Damelevières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 960 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Damelevieres - Em Prévert - Ep Hugo à 178 mètres
- - Blainville - Damelevières à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vignoble, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 1 Rue du Vignoble se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vignoble par rapport à Damelevières et à Meurthe-et-Moselle
À Damelevières, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vignoble se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Damelevières et 10.09 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Vignoble à Damelevières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Vignoble est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Damelevières, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damelevières a augmenté de 36.26 % sur 1 an et augmenté de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au premier semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
