36 Rue des Rays, 54390 Frouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Rays, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue des Rays, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 105 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Rays
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Rays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Rays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Rays, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Rays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Rays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Rays dans son marché local
Prix du 36 Rue des Rays par rapport à la voie
Sur Rue des Rays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 36 Rue des Rays se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Rays par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Rays se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Frouard et -11.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 36 Rue des Rays à Frouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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