40 Rue des Rays, 54390 Frouard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 324 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Rays, 54390 Frouard, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et de 6.24 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 40 Rue des Rays, 54390 Frouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Nationale à 330 mètres
- Frouard à 1743 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lurçat à 623 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 105 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Rays

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Rays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue des Rays(1 552€)

38 bis Rue des Rays(1 651€)

24 b Rue des Rays(1 555€)

38 Rue des Rays(1 552€)

44 Rue des Rays(1 558€)

36 Rue des Rays(1 554€)

49 Rue des Rays(1 555€)

57 Rue des Rays(1 559€)

Prix du 40 Rue des Rays dans son marché local

Prix du 40 Rue des Rays par rapport à la voie

Sur Rue des Rays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 40 Rue des Rays se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Rays par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle

À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Rays se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Frouard et -18.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.