42 Rue des Rays, 54390 Frouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Rays, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 24.91 % à celui du n°40 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue des Rays, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 107 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 118 mètres
Ventes au 42 Rue des Rays
Une vente a été recensée au 42 Rue des Rays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Rays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Rays, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Rays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Rays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Rays dans son marché local
Prix du 42 Rue des Rays par rapport à la voie
Sur Rue des Rays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 42 Rue des Rays se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Rays par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Rays se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 11.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 42 Rue des Rays à Frouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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