12 Rue de Lorraine, 54800 Hatrize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Lorraine, 54800 Hatrize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hatrize à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 24 parkings - 634 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatrize - Moulin à 171 mètres
- - Hatrize à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE Thomas PESQUET à 500 mètres
Ventes au 12 Rue de Lorraine
Les 13 ventes au 12 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lorraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 12 Rue de Lorraine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lorraine par rapport à Hatrize et à Meurthe-et-Moselle
À Hatrize, le prix moyen des appartements atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lorraine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hatrize et 18.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Lorraine à Hatrize
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Lorraine est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Hatrize, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hatrize a augmenté de 14.44 % sur 1 an et augmenté de 29.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2021 à 860 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
