19 Rue Blanche de Castille, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Blanche de Castille, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°17 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Blanche de Castille, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Herserange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 373 mètres
Ventes au 19 Rue Blanche de Castille
Les 2 ventes au 19 Rue Blanche de Castille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Blanche de Castille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Blanche de Castille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Blanche de Castille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Blanche de Castille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Blanche de Castille dans son marché local
Prix du 19 Rue Blanche de Castille par rapport à la voie
Sur Rue Blanche de Castille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 19 Rue Blanche de Castille se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Blanche de Castille par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des appartements atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Blanche de Castille se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Herserange et 26.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Blanche de Castille à Herserange
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Blanche de Castille est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Herserange, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herserange a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2025.
