3 Rue de Douchy, 54440 Herserange
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Douchy, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°6 et du 5.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue de Douchy, 54440 Herserange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Herserange.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michael Pellegrini à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 126 mètres
Ventes au 3 Rue de Douchy
Une vente a été recensée au 3 Rue de Douchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Douchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Douchy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Douchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Douchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Douchy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Douchy par rapport à la voie
Sur Rue de Douchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 Rue de Douchy se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Douchy par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Douchy se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Herserange et -9.24 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herserange a augmenté de 23.97 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
