Rue du Vauzé, 54440 Herserange
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vauzé, 54440 Herserange, affiche un prix moyen de 1 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vauzé dans son marché local
Prix Rue du Vauzé par rapport à Herserange et à Meurthe-et-Moselle
À Herserange, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vauzé se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Herserange et 8.97 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vauzé à Herserange
Le loyer moyen estimé Rue du Vauzé est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Herserange, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herserange a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 026 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vauzé
Les ventes enregistrées Rue du Vauzé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vauzé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle 4 vents à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Landrivaux à 793 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vauzé
Adresses Rue du Vauzé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vauzé, classées par tranches de numéros.
