1 Rue du Breuil, 54800 Jarny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², identique à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Breuil, 54800 Jarny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jarny Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 449 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarny - Collège Aragon à 264 mètres
- - Conflans - Jarny à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 360 mètres
- - Collège Louis Aragon à 360 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Zay à 798 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 752 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Breuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 1 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 1 Rue du Breuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Breuil par rapport à Jarny et à Meurthe-et-Moselle
À Jarny, le prix moyen des appartements atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Breuil se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Jarny et 31.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Breuil à Jarny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Breuil est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jarny, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jarny a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
